1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
練馬区
69.5万円/㎡
前年比+8.0%
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豊玉セブンマンション
東京都練馬区豊玉中四丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩10分
1974年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
3,413万円
54.6万円/㎡
1,524
2,783
4,043
5,302
AI査定結果
推定相場価格
3,413万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,783万円〜4,043万円
44.6万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
豊玉セブンマンション
3,080万円（49.3万円/㎡）/ 3階 / 62.46㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は50.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 3,080万円 | 49.3万円 | 3階 | 62.46㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/11/02 | 3,080万円 | 52.3万円 | 3階 | 58.93㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 豊玉セブンマンション 練馬区豊玉中四丁目 | 練馬駅10分 | 3,080万円 | 49.3万円 | 62.46㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/14 | 石神井台ローヤルコーポ 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 2,398万円 | 50.3万円 | 47.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/10 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 西武ルミエール武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 1,890万円 | 40.0万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/26 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅2分 | 3,899万円 | 54.5万円 | 71.56㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 武蔵野グリーンタウンG棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,650万円 | 50.7万円 | 72.06㎡ | 4DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/21 | 武蔵関サンハイツ 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 2,880万円 | 58.4万円 | 49.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/27 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,280万円 | 48.5万円 | 47.04㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 石神井パークサイドマンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 2,980万円 | 61.3万円 | 48.59㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/08 | 石神井パークサイドマンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 2,880万円 | 53.8万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/28 | 吉祥寺リッツハウス 練馬区立野町 | 武蔵関駅19分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/03 | 高野台コーポ 練馬区高野台五丁目 | 石神井公園駅13分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.26㎡ | 3DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/20 | 吉祥寺北ハイツ 練馬区関町南二丁目 | 吉祥寺駅21分 | 2,680万円 | 54.9万円 | 48.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1973年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/17 | 善福寺コーポ 練馬区関町南二丁目 | 上石神井駅10分 | 3,790万円 | 56.5万円 | 67.13㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、練馬区では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は練馬区の平均と比較して29.1%割安です。
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